Nhu cầu thiết kế, thi công phòng sạch tại Hà Nội và khu vực phía Bắc ngày càng tăng, đặc biệt trong các lĩnh vực như dược phẩm, điện tử, bán dẫn, thiết bị y tế, thực phẩm và phòng thí nghiệm. Tuy nhiên, chất lượng công trình không chỉ phụ thuộc vào vật tư hay thiết bị mà còn được quyết định bởi năng lực của đơn vị thiết kế và thi công. Một nhà thầu có kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp lựa chọn giải pháp phù hợp, đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật, tối ưu chi phí đầu tư và đảm bảo hiệu quả vận hành lâu dài.

Là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phòng sạch, INTECH E&C đã triển khai nhiều dự án cho các nhà máy, bệnh viện và trung tâm nghiên cứu trên cả nước, cung cấp giải pháp đồng bộ từ tư vấn, thiết kế, thi công đến đo kiểm và hỗ trợ vận hành. Trong bài viết này, hãy cùng tìm hiểu các tiêu chí đánh giá nhà thầu và tham khảo Top 10 đơn vị thiết kế, thi công phòng sạch tại Hà Nội được nhiều doanh nghiệp lựa chọn hiện nay.

Thi công phòng sạch là gì?

Thi công phòng sạch là quá trình xây dựng và lắp đặt một môi trường được kiểm soát về nồng độ bụi, vi sinh vật, nhiệt độ, độ ẩm, chênh áp và hướng luồng khí nhằm đáp ứng yêu cầu của từng lĩnh vực sản xuất hoặc nghiên cứu.

Một hệ thống phòng sạch hoàn chỉnh không chỉ bao gồm phần xây dựng mà còn tích hợp các hệ thống kỹ thuật như HVAC, điện, nước, khí kỹ thuật, điều khiển tự động và các thiết bị chuyên dụng. Sau khi hoàn thành, phòng sạch cần được đo kiểm và nghiệm thu theo các tiêu chuẩn như ISO 14644, GMP hoặc các tiêu chuẩn chuyên ngành khác.

Thiết kế, thi công phòng sạch gồm những hạng mục nào?

Khảo sát và xác định yêu cầu dự án

Đây là bước quyết định phương án thiết kế và chi phí đầu tư.

Đơn vị tư vấn sẽ làm rõ:

• Lĩnh vực sản xuất (dược, điện tử, thực phẩm, y tế…)
• Quy mô nhà máy và công suất
• ISO Class hoặc cấp độ sạch yêu cầu
• Điều kiện nhiệt độ, độ ẩm
• Chênh áp giữa các khu vực
• Yêu cầu mở rộng trong tương lai

Việc khảo sát đầy đủ giúp hạn chế thay đổi thiết kế và phát sinh chi phí trong quá trình triển khai.

Thiết kế phòng sạch

Giai đoạn thiết kế bao gồm:

• Thiết kế mặt bằng công năng
• Phân luồng người, nguyên liệu và sản phẩm
• Thiết kế kiến trúc phòng sạch
• Thiết kế HVAC
• Thiết kế hệ thống MEP
• Utility (khí nén, nước RO, khí sạch…)

Mục tiêu là xây dựng một hệ thống đồng bộ, đáp ứng yêu cầu sản xuất đồng thời tối ưu chi phí đầu tư và vận hành.

Thi công và lắp đặt hệ thống

Các hạng mục phổ biến gồm:

• Panel vách, trần
• Cửa phòng sạch
• Sàn Epoxy hoặc PVC
• Hệ thống HVAC
• Điện động lực và điện điều khiển
• Nước và khí kỹ thuật
• Airlock
• Pass Box
• FFU
• Thiết bị phòng sạch

Tất cả phải được thi công theo đúng hồ sơ thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật.

Testing, Commissioning và Validation

Sau khi lắp đặt hoàn thành, hệ thống sẽ được:

• Kiểm tra toàn bộ thiết bị
• Chạy thử và hiệu chỉnh
• Đo kiểm các thông số phòng sạch
• Lập hồ sơ nghiệm thu
• Hỗ trợ Validation theo yêu cầu dự án

Đây là bước xác nhận hệ thống đủ điều kiện đưa vào vận hành.

Tiêu chí đánh giá đơn vị thiết kế, thi công phòng sạch tại Hà Nội uy tín

Kinh nghiệm trong lĩnh vực tương ứng

Mỗi ngành đều có yêu cầu riêng.

Ví dụ:

• Dược phẩm cần GMP.
• Điện tử chú trọng kiểm soát bụi siêu mịn.
• Thiết bị y tế yêu cầu môi trường vô trùng.
• Bệnh viện và phòng lab cần kiểm soát nhiễm chéo.

Do đó, nhà thầu có kinh nghiệm trong đúng lĩnh vực sẽ đưa ra giải pháp phù hợp hơn.

Năng lực thiết kế HVAC và kiểm soát môi trường

HVAC là “trái tim” của phòng sạch.

Đơn vị thiết kế cần có khả năng tính toán:

• Nhiệt độ
• Độ ẩm
• Chênh áp
• Số lần trao đổi khí
• Hướng dòng khí
• Kiểm soát nhiễm chéo

Một thiết kế HVAC tối ưu không chỉ đáp ứng tiêu chuẩn mà còn giúp tiết kiệm đáng kể chi phí điện năng.

Khả năng đáp ứng tiêu chuẩn

Nhà thầu cần có kinh nghiệm triển khai theo:

• ISO 14644
• GMP-WHO
• EU GMP
• PIC/S GMP
• ISO 13485
• HACCP
• Các tiêu chuẩn chuyên ngành khác

Đồng thời phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ phục vụ nghiệm thu và đánh giá của chủ đầu tư hoặc cơ quan quản lý.

Năng lực triển khai trọn gói

Nhà thầu có khả năng thực hiện đồng bộ:

• Thiết kế
• Thi công
• HVAC
• MEP
• Testing
• Commissioning
• Validation

sẽ giúp giảm xung đột giữa các hạng mục và rút ngắn tiến độ triển khai.

Kinh nghiệm dự án và dịch vụ sau bàn giao

Ngoài năng lực kỹ thuật, doanh nghiệp nên xem xét:

• Dự án tương tự đã thực hiện
• Tiến độ triển khai
• Chính sách bảo hành
• Dịch vụ bảo trì
• Hỗ trợ vận hành sau bàn giao

Đây là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả khai thác lâu dài.

Top 10 đơn vị thiết kế, thi công phòng sạch tại Hà Nội uy tín hiện nay

1. INTECH E&C

INTECH E&C là doanh nghiệp hoạt động chuyên sâu trong lĩnh vực thiết kế và thi công phòng sạch, cung cấp giải pháp cho nhiều ngành công nghiệp yêu cầu môi trường kiểm soát như dược phẩm, điện tử, bán dẫn, thiết bị y tế, thực phẩm và phòng thí nghiệm. Với đội ngũ kỹ sư có kinh nghiệm về HVAC, MEP và phòng sạch, doanh nghiệp đã tham gia triển khai nhiều dự án xây mới và cải tạo tại Hà Nội cũng như các khu công nghiệp trên cả nước.

Kinh nghiệm triển khai đa ngành

Điểm mạnh của INTECH E&C là khả năng tư vấn giải pháp theo đặc thù của từng lĩnh vực thay vì áp dụng một mô hình chung. Mỗi dự án được nghiên cứu dựa trên quy trình sản xuất, cấp độ sạch, yêu cầu vận hành và định hướng mở rộng của chủ đầu tư.

Doanh nghiệp có kinh nghiệm thực hiện các dự án:

• Nhà máy dược phẩm.
• Nhà máy điện tử và linh kiện.
• Nhà máy bán dẫn.
• Nhà máy sản xuất thiết bị y tế.
• Nhà máy thực phẩm và đồ uống.
• Phòng Lab và trung tâm R&D.
• Bệnh viện và cơ sở y tế.

Thế mạnh kỹ thuật

INTECH E&C sở hữu đội ngũ kỹ sư chuyên về thiết kế HVAC, MEP và kiến trúc phòng sạch, có khả năng triển khai đồng bộ các hạng mục kỹ thuật trong cùng một dự án. Nhờ đó, các phương án thiết kế được tối ưu ngay từ đầu về luồng di chuyển, kiểm soát môi trường và khả năng vận hành lâu dài.

Bên cạnh các dự án xây mới, doanh nghiệp cũng có kinh nghiệm cải tạo và nâng cấp phòng sạch đang hoạt động, đáp ứng nhu cầu mở rộng công suất hoặc thay đổi tiêu chuẩn của chủ đầu tư.

Phù hợp với nhóm dự án

• Dự án đầu tư nhà máy mới.
• Dự án cải tạo phòng sạch.
• Nhà máy mở rộng dây chuyền sản xuất.
• Dự án yêu cầu đồng bộ nhiều hệ thống kỹ thuật.
• Doanh nghiệp cần đơn vị có khả năng tư vấn từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư.

Website: https://intech.vn

Hotline: 098 149 5038

email: contact@intechgroup.vn

2. VCR

VCR hoạt động trong lĩnh vực cơ điện và phòng sạch, đã triển khai các dự án cho ngành điện tử, dược phẩm và công nghiệp phụ trợ. Doanh nghiệp cung cấp dịch vụ thiết kế, thi công HVAC và phòng sạch cho nhà máy quy mô vừa và lớn.

3. GMP Groups

GMP Groups tập trung vào các giải pháp phòng sạch cho ngành dược phẩm, thực phẩm và mỹ phẩm theo các tiêu chuẩn GMP. Ngoài thi công, doanh nghiệp còn cung cấp dịch vụ tư vấn và thiết kế nhà máy.

4. HTMP

HTMP là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực cơ điện và phòng sạch, có kinh nghiệm triển khai HVAC, MEP và hệ thống kỹ thuật cho nhiều dự án công nghiệp.

5. Airtech Thế Long

Airtech Thế Long có thế mạnh về hệ thống xử lý không khí, AHU, HVAC và các giải pháp phục vụ phòng sạch trong sản xuất công nghiệp.

6. Viet Cleanroom

Viet Cleanroom cung cấp dịch vụ thiết kế, thi công phòng sạch tại Hà Nội và phân phối các thiết bị, vật tư phục vụ hệ thống phòng sạch.

7. Tân Phát ETEK

Tân Phát ETEK cung cấp giải pháp công nghệ và thiết bị cho nhiều ngành sản xuất, trong đó có các hệ thống phòng sạch và phòng thí nghiệm.

8. Sigma Engineering

Sigma Engineering hoạt động trong lĩnh vực cơ điện công trình và triển khai các hệ thống kỹ thuật cho nhà máy, bệnh viện và công trình công nghiệp.

9. REE M&E

REE M&E là doanh nghiệp cơ điện lớn tại Việt Nam, tham gia nhiều dự án công nghiệp, bệnh viện và nhà máy có yêu cầu kỹ thuật cao, bao gồm các hạng mục liên quan đến HVAC và môi trường kiểm soát.

10. TECHGEL

TECHGEL cung cấp các giải pháp phòng sạch, HVAC và thiết bị phục vụ nhà máy điện tử, phòng thí nghiệm và các công trình công nghiệp.

Nên lựa chọn nhà thầu trọn gói hay tách riêng từng hạng mục?

Khi nào nên lựa chọn nhà thầu thiết kế, thi công trọn gói?

Nên lựa chọn mô hình trọn gói khi:

• Chủ đầu tư chưa có đội ngũ kỹ thuật chuyên sâu về phòng sạch.
• Dự án cần phối hợp đồng bộ giữa kiến trúc, HVAC, MEP và thiết bị.
• Tiến độ triển khai gấp, cần hạn chế thời gian phối hợp nhiều nhà thầu.
• Công trình có yêu cầu nghiêm ngặt về chênh áp, nhiệt độ, độ ẩm, độ sạch hoặc kiểm soát nhiễm chéo.
• Chủ đầu tư muốn có một đầu mối chịu trách nhiệm xuyên suốt từ thiết kế đến nghiệm thu.
• Dự án cải tạo có nhiều điều kiện hiện trạng phức tạp.

Mô hình trọn gói giúp giảm nguy cơ sai lệch giữa hồ sơ thiết kế và phương án thi công, đồng thời thuận lợi hơn khi xử lý các vấn đề phát sinh.

Khi nào có thể tách riêng thiết kế, thi công và validation?

Có thể tách riêng các hạng mục khi:

• Chủ đầu tư đã có đơn vị tư vấn thiết kế độc lập.
• Hồ sơ kỹ thuật, tiêu chuẩn và phạm vi công việc đã được xây dựng rõ ràng.
• Doanh nghiệp có ban quản lý dự án đủ năng lực điều phối nhiều nhà thầu.
• Dự án yêu cầu validation hoặc đo kiểm bởi bên thứ ba độc lập.
• Chủ đầu tư muốn đấu thầu riêng từng gói để kiểm soát ngân sách.
• Một số hạng mục cần sử dụng nhà cung cấp chuyên biệt theo yêu cầu nội bộ.

Tuy nhiên, khi tách riêng, chủ đầu tư cần kiểm soát chặt chẽ ranh giới công việc và trách nhiệm của từng bên.

Nên lựa chọn phương án nào?

Có thể kết lại theo hướng cân bằng:

• Nhà thầu trọn gói phù hợp với doanh nghiệp muốn triển khai đồng bộ, giảm đầu mối và hạn chế rủi ro phối hợp.
• Tách riêng từng hạng mục phù hợp khi chủ đầu tư có đội ngũ quản lý dự án mạnh, hồ sơ kỹ thuật rõ và cần đơn vị kiểm định độc lập.
• Không có mô hình phù hợp cho mọi dự án. Phương án lựa chọn cần dựa trên quy mô, mức độ phức tạp, yêu cầu tiêu chuẩn và năng lực quản lý của chủ đầu tư.

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công phòng sạch tại Hà Nội

Chi phí thiết kế và thi công phòng sạch tại Hà Nội không có một mức giá cố định cho mọi dự án. Mỗi công trình sẽ có yêu cầu khác nhau về cấp độ sạch, quy mô, tiêu chuẩn kỹ thuật và hệ thống thiết bị. Vì vậy, báo giá thường được xây dựng dựa trên kết quả khảo sát hiện trạng và phương án thiết kế phù hợp.

Quy mô và yêu cầu kỹ thuật của dự án

Diện tích xây dựng là yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến tổng mức đầu tư. Tuy nhiên, đơn giá trên mỗi mét vuông còn phụ thuộc vào mức độ phức tạp của công trình, số lượng phòng chức năng và yêu cầu về cấp độ sạch (ISO Class). Những dự án có tiêu chuẩn càng cao sẽ cần hệ thống lọc không khí, HVAC và kiểm soát môi trường phức tạp hơn, kéo theo chi phí đầu tư và vận hành tăng lên.

Bên cạnh đó, mỗi lĩnh vực như dược phẩm, điện tử, thiết bị y tế hay thực phẩm đều có những tiêu chuẩn riêng về nhiệt độ, độ ẩm, chênh áp và kiểm soát nhiễm chéo, ảnh hưởng trực tiếp đến phương án thiết kế.

Hệ thống thiết bị và vật liệu sử dụng

Chi phí phòng sạch còn phụ thuộc vào chủng loại vật liệu và thiết bị được lựa chọn, bao gồm hệ thống HVAC, panel, cửa phòng sạch, sàn, bộ lọc HEPA, FFU cùng các hệ thống phụ trợ như khí kỹ thuật, nước sạch hoặc điều khiển tự động.

Việc lựa chọn vật tư chất lượng và thiết kế đồng bộ ngay từ đầu không chỉ giúp đáp ứng yêu cầu kỹ thuật mà còn giảm chi phí bảo trì và vận hành trong dài hạn.

Yêu cầu nghiệm thu và phạm vi triển khai

Đối với các dự án yêu cầu đạt tiêu chuẩn GMP hoặc các tiêu chuẩn chuyên ngành, chi phí sẽ bao gồm thêm các hạng mục như Testing & Commissioning, đo kiểm phòng sạch, Validation và hoàn thiện hồ sơ nghiệm thu.

Ngoài ra, phạm vi công việc cũng ảnh hưởng đến tổng mức đầu tư. Dự án triển khai theo mô hình thiết kế – thi công trọn gói thường giúp tối ưu tiến độ và giảm phát sinh so với việc tách riêng nhiều gói thầu.

Bảng chi phí tham khảo

Lưu ý: Mức chi phí trên chỉ mang tính tham khảo. Để có báo giá chính xác, chủ đầu tư cần xác định rõ yêu cầu kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng và phạm vi triển khai của dự án.

Những lưu ý trước khi lựa chọn đơn vị thi công phòng sạch tại Hà Nội

Việc lựa chọn nhà thầu thi công phòng sạch tại Hà Nội phù hợp không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng công trình mà còn quyết định tiến độ triển khai, chi phí đầu tư và hiệu quả vận hành lâu dài. Trước khi ký kết hợp đồng, chủ đầu tư nên lưu ý một số vấn đề quan trọng dưới đây.

Yêu cầu khảo sát hiện trạng trước khi báo giá

Một đơn vị thi công chuyên nghiệp sẽ luôn tiến hành khảo sát hiện trạng trước khi đề xuất phương án và lập báo giá. Việc khảo sát giúp đánh giá điều kiện mặt bằng, hệ thống hạ tầng hiện có, quy trình sản xuất cũng như các yêu cầu về tiêu chuẩn kỹ thuật của dự án.

Ngược lại, nếu nhà thầu chỉ báo giá dựa trên diện tích xây dựng mà chưa tìm hiểu nhu cầu thực tế, phương án đưa ra có thể thiếu chính xác, dẫn đến phát sinh chi phí hoặc phải điều chỉnh thiết kế trong quá trình thi công.

Đánh giá hồ sơ năng lực của nhà thầu

Hồ sơ năng lực là cơ sở để đánh giá kinh nghiệm và khả năng triển khai của đơn vị thi công. Bên cạnh số năm hoạt động, doanh nghiệp nên xem xét các dự án đã thực hiện, lĩnh vực chuyên môn, đội ngũ kỹ sư và năng lực thiết kế các hệ thống kỹ thuật như HVAC, MEP hay utility.

Nếu có điều kiện, chủ đầu tư nên tham khảo các dự án tương tự hoặc trao đổi trực tiếp với nhà thầu về giải pháp đã áp dụng trong những công trình trước đó. Điều này giúp đánh giá khách quan hơn thay vì chỉ dựa trên hồ sơ giới thiệu.

Làm rõ phạm vi công việc và trách nhiệm của các bên

Một trong những nguyên nhân phổ biến dẫn đến phát sinh chi phí là phạm vi công việc chưa được thống nhất ngay từ đầu. Vì vậy, hợp đồng cần quy định rõ những hạng mục mà nhà thầu chịu trách nhiệm, từ thiết kế, thi công, cung cấp thiết bị đến Testing & Commissioning, Validation (nếu có) và hồ sơ nghiệm thu.

Việc xác định rõ phạm vi triển khai sẽ giúp hạn chế chồng chéo giữa các đơn vị, đồng thời tạo cơ sở để kiểm soát tiến độ, chất lượng và chi phí trong suốt quá trình thực hiện dự án.

Quan tâm đến dịch vụ bảo trì và hỗ trợ sau bàn giao

Phòng sạch là hệ thống kỹ thuật cần được kiểm tra và bảo trì định kỳ để duy trì hiệu suất vận hành. Do đó, ngoài chất lượng thi công, doanh nghiệp cũng nên tìm hiểu về chính sách bảo hành, bảo trì và khả năng hỗ trợ kỹ thuật sau khi bàn giao.

Một nhà thầu có dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ thay thế bộ lọc HEPA, hiệu chỉnh hệ thống HVAC, kiểm tra các thông số môi trường và xử lý kịp thời khi xảy ra sự cố, giúp phòng sạch luôn đáp ứng yêu cầu vận hành trong thời gian dài.

Thống nhất tiêu chuẩn nghiệm thu ngay từ đầu

Tiêu chuẩn nghiệm thu cần được xác định ngay trong giai đoạn lập dự án để làm cơ sở cho thiết kế, thi công và đo kiểm sau này. Tùy theo từng lĩnh vực, công trình có thể áp dụng các tiêu chuẩn như ISO 14644, GMP hoặc những yêu cầu kỹ thuật riêng của chủ đầu tư.

Việc thống nhất tiêu chuẩn ngay từ đầu sẽ giúp các bên có chung cơ sở đánh giá chất lượng công trình, đồng thời hạn chế những tranh chấp hoặc phát sinh chi phí do phải điều chỉnh hệ thống sau khi hoàn thành.

Giải pháp thi công phòng sạch tại Hà Nội tổng thể từ INTECH E&C

INTECH E&C cung cấp giải pháp phòng sạch theo mô hình One-stop service, đồng bộ từ tư vấn, thiết kế, thi công, cung cấp thiết bị đến đo kiểm và hỗ trợ vận hành. Cách triển khai này giúp chủ đầu tư giảm đầu mối phối hợp, hạn chế phát sinh và tối ưu đồng thời chi phí, tiến độ cũng như hiệu quả vận hành.

Năng lực của INTECH E&C được thể hiện qua ba điểm khác biệt chính:

Làm chủ công nghệ và hệ sinh thái phòng sạch

INTECH E&C chủ động năng lực sản xuất thiết bị xử lý không khí, hệ thống phụ trợ và phòng lab, qua đó kiểm soát tốt hơn chất lượng vật tư, tính đồng bộ giữa các hạng mục và khả năng phối hợp toàn hệ thống.

Đáp ứng các tiêu chuẩn, yêu cầu kỹ thuật cao

Doanh nghiệp có kinh nghiệm triển khai phòng sạch ISO Class 1 và năng lực đo kiểm theo tiêu chuẩn NEBB, tạo nền tảng hỗ trợ các dự án yêu cầu nghiêm ngặt về độ sạch, HVAC, chênh áp, nhiệt độ, độ ẩm và hồ sơ nghiệm thu.

Giải pháp được thiết kế theo từng dự án

Mỗi hệ thống được xây dựng dựa trên quy trình công nghệ, lĩnh vực sản xuất, cấp độ sạch và nhu cầu vận hành thực tế. Phương án cũng được tính toán để tiết kiệm năng lượng, thuận tiện bảo trì và sẵn sàng cho nhu cầu mở rộng trong tương lai.

Một số dự án phòng sạch tiêu biểu do INTECH triển khai

Kinh nghiệm triển khai thực tế là một trong những tiêu chí quan trọng khi lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công phòng sạch. Với năng lực triển khai đa ngành, INTECH E&C đã thực hiện nhiều dự án cho các doanh nghiệp sản xuất và cơ sở y tế trên cả nước, đáp ứng các yêu cầu khác nhau về tiêu chuẩn kỹ thuật, cấp độ sạch và điều kiện vận hành.

Dưới đây là một số dự án tiêu biểu, đại diện cho các lĩnh vực điện tử, y tế, dược phẩm và thực phẩm.

1. Dự án Hệ thống phòng sạch IVF – Bệnh viện Quốc tế Sản Nhi Hải Phòng

Địa điểm: 124 Nguyễn Đức Cảnh, TP. Hải Phòng, Việt Nam

Lĩnh vực: Y tế – Trung tâm hỗ trợ sinh sản (IVF)

Cấp độ sạch: ISO 14644, gồm Class 1.000 (phòng Lab nuôi cấy phôi), Class 10.000 (khu thủ thuật) và Class 100.000 (khu lưu trữ, thay đồ sạch, kho sạch và các khu vực hỗ trợ)

Quy mô: Hệ thống phòng sạch IVF gồm phòng Lab nuôi cấy phôi, khu thủ thuật, khu lưu trữ, khu thay đồ sạch và các phòng chức năng liên quan

INTECH Group thiết kế và thi công trọn gói hệ thống phòng sạch IVF cho Bệnh viện Quốc tế Sản Nhi Hải Phòng, đáp ứng tiêu chuẩn ISO 14644, sử dụng hệ thống lọc HEPA/ULPA, thực hiện đo kiểm và bàn giao theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo vận hành ổn định và đáp ứng yêu cầu nghiêm ngặt của môi trường hỗ trợ sinh sản.

2. Dự án Hyundai Kefico Cleanroom

Địa điểm: KCN Đại An, Hải Dương, Việt Nam

Lĩnh vực: Sản xuất điện tử

Cấp độ sạch: ISO Class 8, tương đương Class 100.000

Quy mô: Khoảng 2.000 m²

Thời gian hoàn thành: Quý I/2021

Năng lực triển khai đa lĩnh vực

INTECH E&C không chỉ tập trung vào một ngành nghề mà còn có kinh nghiệm triển khai phòng sạch cho nhiều lĩnh vực với các yêu cầu kỹ thuật khác nhau như: nhà máy điện tử, thiết bị y tế, phòng thí nghiệm, trung tâm nghiên cứu (R&D), bán dẫn và các nhà máy công nghệ cao trên cả nước. Kinh nghiệm đa ngành giúp doanh nghiệp lựa chọn giải pháp phù hợp với từng quy trình sản xuất, tối ưu giữa yêu cầu kỹ thuật, chi phí đầu tư và hiệu quả vận hành lâu dài.

Quy trình thiết kế và thi công phòng sạch tại Hà Nội của INTECH E&C

Tại INTECH E&C, mỗi dự án được triển khai theo một quy trình thống nhất, bảo đảm sự đồng bộ từ khảo sát, tư vấn, thiết kế, thi công đến đo kiểm, bàn giao và bảo trì. Từng giai đoạn đều được kiểm soát chặt chẽ về kỹ thuật, chất lượng và tiến độ nhằm đáp ứng đúng yêu cầu đầu tư của khách hàng.

Bước 1. Khảo sát và đánh giá hiện trạng

Đội ngũ kỹ sư khảo sát mặt bằng, điều kiện hạ tầng, công năng sử dụng và yêu cầu vận hành thực tế. Trên cơ sở đó, INTECH E&C xác định phạm vi công việc và đề xuất phương án triển khai phù hợp.

Bước 2. Tư vấn tiêu chuẩn và công nghệ

Dựa trên lĩnh vực sản xuất, cấp độ sạch và mục tiêu nghiệm thu, INTECH E&C tư vấn tiêu chuẩn áp dụng cùng giải pháp công nghệ phù hợp, tránh đầu tư thiếu hoặc vượt quá nhu cầu thực tế.

Bước 3. Thiết kế và tối ưu giải pháp

Phương án thiết kế được xây dựng đồng bộ giữa kiến trúc phòng sạch, HVAC, MEP và các hệ thống phụ trợ. Đồng thời, mặt bằng, luồng di chuyển, công năng và khả năng mở rộng cũng được tính toán ngay từ đầu.

Bước 4. Cung cấp vật tư và thiết bị

Vật tư, thiết bị được lựa chọn theo hồ sơ thiết kế và yêu cầu kỹ thuật của dự án, bảo đảm tính phù hợp, đồng bộ và khả năng phối hợp giữa các hệ thống.

Bước 5. Thi công và giám sát dự án

INTECH E&C triển khai thi công các hạng mục theo đúng hồ sơ được phê duyệt, đồng thời kiểm soát chất lượng, tiến độ và sự phối hợp giữa kiến trúc, HVAC, MEP và thiết bị.

Bước 6. Testing & Commissioning

Sau khi hoàn thành lắp đặt, toàn bộ hệ thống được kiểm tra, chạy thử và hiệu chỉnh để đánh giá khả năng vận hành thực tế, đồng thời xử lý các sai lệch trước khi nghiệm thu.

Bước 7. Đo kiểm và bàn giao

Các thông số kỹ thuật của phòng sạch được đo kiểm theo tiêu chuẩn áp dụng. Sau khi hệ thống đáp ứng yêu cầu, INTECH E&C hoàn thiện hồ sơ, nghiệm thu và bàn giao cho chủ đầu tư.

Bước 8. Bảo trì và hỗ trợ kỹ thuật

Sau bàn giao, INTECH E&C tiếp tục cung cấp dịch vụ bảo trì, bảo dưỡng, hiệu chỉnh và hỗ trợ kỹ thuật nhằm duy trì hiệu suất vận hành ổn định trong dài hạn.

Quy trình triển khai bài bản giúp giảm xung đột giữa các hạng mục, hạn chế phát sinh và bảo đảm công trình được vận hành đúng với mục tiêu thiết kế ban đầu.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Thi công phòng sạch tại Hà Nội mất bao lâu?

Tùy quy mô dự án, thời gian thường từ 1–6 tháng, bao gồm thiết kế, thi công và nghiệm thu.

Chi phí thi công phòng sạch tại Hà Nội được tính như thế nào?

Chi phí phụ thuộc vào diện tích, cấp độ sạch, HVAC, vật liệu, thiết bị và tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng.

Có bắt buộc phải đạt ISO 14644 không?

ISO 14644 là tiêu chuẩn phổ biến để phân loại độ sạch. Tùy ngành nghề, dự án có thể cần kết hợp thêm các tiêu chuẩn GMP hoặc tiêu chuẩn chuyên ngành khác.

Phòng sạch có cần Validation sau khi hoàn thành?

Đối với các lĩnh vực như dược phẩm, thiết bị y tế hoặc sản xuất có yêu cầu pháp lý, Validation thường là bước cần thiết trước khi đưa hệ thống vào vận hành.

Nên thuê thiết kế và thi công cùng một đơn vị hay tách riêng?

Nếu muốn triển khai đồng bộ, giảm đầu mối quản lý và hạn chế rủi ro phối hợp, mô hình trọn gói là lựa chọn phù hợp. Ngược lại, có thể tách riêng khi doanh nghiệp đã có đội ngũ quản lý dự án và hồ sơ kỹ thuật hoàn chỉnh.

Sau bàn giao có cần bảo trì định kỳ không?

Có. Việc bảo trì định kỳ giúp duy trì hiệu suất HVAC, kiểm soát độ sạch, kéo dài tuổi thọ thiết bị và đảm bảo hệ thống luôn đáp ứng yêu cầu vận hành.

INTECH E&C có nhận cải tạo phòng sạch hiện hữu không?

Có. INTECH E&C triển khai cả dự án xây mới và cải tạo, nâng cấp phòng sạch hiện hữu, đồng thời tối ưu hệ thống HVAC, MEP và các hạng mục phụ trợ theo yêu cầu của chủ đầu tư.

Việc lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công phòng sạch không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng công trình mà còn quyết định hiệu quả vận hành và khả năng đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật trong dài hạn. Thay vì chỉ so sánh về chi phí, doanh nghiệp nên ưu tiên những nhà thầu có kinh nghiệm thực tế, năng lực thiết kế đồng bộ và khả năng triển khai trọn gói để hạn chế rủi ro trong suốt quá trình đầu tư.

Với kinh nghiệm triển khai nhiều dự án phòng sạch trong các lĩnh vực dược phẩm, điện tử, thiết bị y tế, thực phẩm, bệnh viện và phòng thí nghiệm, INTECH E&C cung cấp giải pháp One-stop Service từ khảo sát, tư vấn, thiết kế, thi công, Testing & Commissioning đến hỗ trợ Validation và bảo trì sau bàn giao. Mỗi dự án đều được xây dựng dựa trên yêu cầu thực tế của khách hàng, hướng tới mục tiêu đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật, tối ưu chi phí đầu tư và nâng cao hiệu quả vận hành.

Nếu doanh nghiệp của bạn đang có kế hoạch xây mới, mở rộng hoặc cải tạo phòng sạch tại Hà Nội và các tỉnh phía Bắc, INTECH E&C sẵn sàng đồng hành cùng bạn từ giai đoạn lên ý tưởng đến khi công trình được nghiệm thu và đưa vào vận hành ổn định. Hãy liên hệ INTECH E&C để được đội ngũ kỹ sư tư vấn giải pháp phù hợp với quy trình sản xuất, tiêu chuẩn áp dụng và ngân sách đầu tư.